面對(duì)當(dāng)前我國(guó)城市化進(jìn)程的不斷加快，環(huán)保理念已漸入人心，越來越多的人將目光放在了園林綠化工程建設(shè)中。然而作為一項(xiàng)復(fù)雜的綜合性工程項(xiàng)目，其自身具有涉及面廣，內(nèi)容多，材料復(fù)雜以及管理強(qiáng)度大燈特點(diǎn)，任何一個(gè)環(huán)節(jié)出現(xiàn)問題，都會(huì)對(duì)其整體建設(shè)造成嚴(yán)重的影響。然而在園林的實(shí)際建設(shè)中，其最為突出的問題在于園林綠化工程造價(jià)，這對(duì)整個(gè)園林的工序有著直接影響?；旧纤械膱@林綠化工程造價(jià)都具備以下幾大特點(diǎn)。
1、大額性
園林綠化工程建設(shè)本身就是一個(gè)建筑與藝術(shù)相結(jié)合的行業(yè)，能夠發(fā)揮一定生態(tài)和社會(huì)投資效用的工程，不僅占地面積和實(shí)物形體較大，而且造價(jià)高昂，動(dòng)輒數(shù)百、數(shù)千萬，特大型綜合風(fēng)景綠化工程項(xiàng)目的造價(jià)可達(dá)幾十億元人民幣。所以，園林綠化工程造價(jià)具有大額性的特點(diǎn)，并且關(guān)系到有關(guān)方面的重大經(jīng)濟(jì)利益，同時(shí)也給宏觀經(jīng)濟(jì)帶來重大影響。
2、個(gè)別性，差異性
任何一項(xiàng)園林綠化工程都有特定的用途、功能和規(guī)模。所以，對(duì)每一項(xiàng)工程的結(jié)構(gòu)、造型、空間分割、設(shè)備配置和內(nèi)外裝飾都有具體的要求，因而使園林綠化工程內(nèi)容和實(shí)物形態(tài)都具有個(gè)別性、差異性。產(chǎn)品的差異性決定了園林綠化工程造價(jià)的個(gè)別性差異。同時(shí)，每項(xiàng)園林綠化工程所處地區(qū)、地段都不相同，又強(qiáng)化了這一特點(diǎn)。
3、動(dòng)態(tài)性
任何一項(xiàng)綠化工程從決策到竣工交付使用，都有一個(gè)較長(zhǎng)的建設(shè)期間，而且由于不可控因素的影響，在預(yù)計(jì)工期內(nèi)，許多影響綠化工程造價(jià)的動(dòng)態(tài)因素，例如園林綠化工程變更，設(shè)備材料價(jià)格，工資標(biāo)準(zhǔn)以及費(fèi)率、利率、匯率等，會(huì)發(fā)生變化。這些變化必然會(huì)影響到造價(jià)的變動(dòng)。所以，園林綠化工程造價(jià)在整個(gè)建設(shè)期間處于不確定狀態(tài)，直至竣工決算后工程的實(shí)際造價(jià)才能被最終確定。
4、層次性
工程造價(jià)的層次性取決于園林綠化工程的層次性。一個(gè)園林建設(shè)項(xiàng)目通常含有多個(gè)能夠獨(dú)立發(fā)揮設(shè)計(jì)效能的單項(xiàng)工程(例如綠化工程、園路工程、園橋工程和假山工程等)。一個(gè)單項(xiàng)工程又是由能夠各自發(fā)揮專業(yè)效能的多個(gè)單位工程(例如土建工程、安裝工程等)組成。與此相適應(yīng)，工程造價(jià)有3個(gè)層次;建設(shè)項(xiàng)目總造價(jià)、單項(xiàng)工程造價(jià)和單位工程造價(jià)。如果專業(yè)分工更細(xì)，單位工程的組成部分(以土建工程為例)—分部分項(xiàng)工程也可以成為交換對(duì)象，例如上方工程、基礎(chǔ)工程、裝飾工程等，這樣工程造價(jià)的層次就增加了分部工程和分項(xiàng)工程而成為5個(gè)層次。即使從造價(jià)的計(jì)算和工程管理的角度看，工程造價(jià)的層次性也是非常突出的。
5、兼容性
園林綠化工程造價(jià)的兼容性主要表現(xiàn)在它具有兩種含義和園林綠化工程造價(jià)構(gòu)成因素的廣泛性和復(fù)雜性。工程造價(jià)的兩種含義可以理解為:
一是指建設(shè)一項(xiàng)園林綠化工程預(yù)期開支或?qū)嶋H開支的全部固定資產(chǎn)投資費(fèi)用，也就是園林綠化工程通過策劃、決策、立項(xiàng)、設(shè)計(jì)、施工等一系列生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所形成相應(yīng)的固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)所需用的一次性費(fèi)用的總和;
二是指建成一項(xiàng)園林綠化工程，預(yù)計(jì)或?qū)嶋H在土地市場(chǎng)、設(shè)備市場(chǎng)、技術(shù)勞務(wù)市場(chǎng)以及工程承包市場(chǎng)等交易活動(dòng)中所形成的園林建筑安裝工程的價(jià)格和園林建設(shè)項(xiàng)目的總價(jià)格。
此外，在園林綠化工程造價(jià)中，成本因素非常復(fù)雜，其中為獲得園林建設(shè)工程用地支出的費(fèi)用、項(xiàng)目可行性研究和規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)用、與政府一定時(shí)期政策(特別是產(chǎn)業(yè)政策和稅收政策)相關(guān)的費(fèi)用占有相當(dāng)?shù)姆蓊~。盈利的構(gòu)成也較為復(fù)雜，資金成本較大。
點(diǎn)擊“園林綠化工程”了解更多—
廣東怡軒園林綠化公司主要以：園林綠化工程、綠化養(yǎng)護(hù)、綠化景觀設(shè)計(jì)為核心業(yè)務(wù)，公司實(shí)力強(qiáng)大，苗木基地面積廣闊，價(jià)格實(shí)惠；是小區(qū)、工廠、企業(yè)單位綠化以及道路景區(qū)建設(shè)的優(yōu)選工程養(yǎng)護(hù)服務(wù)商；其中怡軒園林綠化公司的苗木基地遍布廣東，其中珠三角為我們的重要基地，一站式服務(wù)，園林綠化公司專業(yè)的服務(wù)品質(zhì)、口碑良好，是廣大客戶信賴的保障。如有需要，歡迎撥打服務(wù)熱線130-4708-8979或登錄我們的官網(wǎng)http://pmgmag.com在線咨詢，我們將竭誠(chéng)為您服務(wù)！
